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别墅装修拆改时不可不知的六禁原则

DATE:2018-09-05READ:1321

户型结构不合理需要改造?想要拆墙让房间更通透?一定要谨慎,有些墙可不是随随便便就能拆的,一定分得清承重墙和非承重墙的区别,注意拆除的墙是否关系到主体框架,这些都关系到抗震等级和使用安全,那么,什么结构不能拆呢?华创易家小课堂为你解答。


一、承重墙



承重墙是支持楼板重量的支柱结构,构成别墅的骨架,等同于人体骨骼,决定别墅的整个安全系数的高低,承重墙在工程图上为黑色墙体。

分辨承重墙有以下几种方法:

1.看户型图

业主手中都有自己别墅户型图,直接在户型图上找到标注黑色的地方,那便是承重墙。白色部分则为非承重墙,这类墙体可以进行适量拆改。

2.看房屋结构

一般砖混结构的墙都是承重墙,而框架结构的房子,比如高档的住宅楼,一般房屋内部的墙体不是承重墙。



3.测厚度、听声音

辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分,一般来说非承重墙都比较薄,在120mm左右,用手轻拍,回声清脆。而承重墙较厚,一般在240mm以上,用手敲一敲,发出的声音比较沉重、沉闷。


二、阳台的半截墙


不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这种做法也是不太可取。这段墙叫“配重墙”,它如同那个秤砣一般,挑起阳台,作用不可忽视。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。



三、顶部的梁、柱


横在房屋顶部的是梁,平行与地面,起到平衡作用的结构。柱是垂直于房屋地基,起到支撑保护作用的结构。这些梁柱支持上层楼板重量所以不可以动。如果觉得横梁实在影响美观度,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

 

四、入户门的门框


入户门门框是嵌在混凝土里的,如果强行拆除,建筑结构会被破坏,安全度会降低,门口的建筑结构一旦破坏,在安装新的门所面临的问题就会很多。


五、暖气管道,上下水管道  

北方别墅装修拆改上下水和暖气管道的业主偏多,这些管道有个共同的特点,便是这些管道在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对上下水管和暖气管道改造时,需要选择专业人士,请专业的公司进行设计改造,保障不影响整个系统为前提进行改造。



六、卫生间和厨房的防水层


卫生间和厨房下方皆有防水层,在改造拆卸墙体时或更换地面材料时一但就会破坏,楼下就会漏水不止。所以新装修的朋友们一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建,一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏才算合格。

 

装修确实是一件耗时又费力的事情,尤其是别墅装修所要求的效果越高,所面临的问题就越多。这个时候,选择一家专业的装修公司就显得十分重要。我们济南华创易家专注别墅设计,全案服务,设计师都有十年以上经验,让装修真正做到省时省力。

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